Какой будет рынок торговой недвижимости Харькова в 2015 году: прогнозы экспертов
Кто не мечтает жить в новострое? Применив дизайнерские решения и фантазию, можно сделать из своего жилья то, что душа пожелает.
Часто такие квартиры покупают, когда дом еще строится. В таком случае квартира стоит дешевле, но есть риск, что дом не будет достроен. MyKharkov.info подготовил для вас обзор актуальных предложений от застройщиков Харькова.
Компания «Куряжский домостроительный комплекс» занимается жилой и коммерческой недвижимостью в Харькове и Песочине. Компания реализовала более 100 объектов, общей площадью свыше 600 000 квадратных метров. Это квартиры разной планировки и площади.
Есть возможность приобрести жилье в рассрочку. Строительные работы выполняются «под ключ». КДСК существует на рынке 20 лет. Компания принимала участие в строительстве Балаклейского цементного завода, Краснокутского перерабатывающего комплекса, Лисичанского стекольного завода.
Готовые объекты, сданные компанией КДСК: жилой дом «Софиевский», жилой дом Dominion, жилой дом на пр. Победы 59, жилой дом «Родники» на ул. Родниковой 11, жилой дом на ул. Ньютона, жилой дом «Павленки», дом на ул. Полтавский Шлях 31, торговый центр на Зерновой, жилой дом на ул. Лопанской 31.
16-ти этажный 9-ти секционный кирпичный жилой дом. Дом сдан. Есть квартиры в перепродаже от собственников.
Проектом предусматривается возведение 7-й, 8-й, и 9-й секций, пристраиваемых к существующему 15-ти этажному жилому дому по проспекту Победы, 59. Дом будет представлен одно-, двух- и трехкомнатными квартирами улучшенной планировки, с высотой жилого этажа 3 м.
10-ти этажный, 4-х секционный, кирпичный жилой дом расположен по ул. Клочковская, 101. Дом эконом-класса. В доме — 168 квартир. Был сдан в эксплуатацию в 2015 году.
10-ти этажный 5-ти подъездный жилой дом. В доме всего: однокомнатных -76 , двухкомнатных -91 и трехкомнатных — 27 квартиры.
Десятиэтажный, шестиподъездный панельный жилой дом. Сдан в эксплуатацию. Здание состоит из 6 одинаковых блок-секций. Высота потолков 2,6 м.
Дом расположен по улице Кушнарева 3-а. Есть однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. В продаже — только однокомнатные. Остальные распроданы. Площадь — 49-57 м2. Цена — 10 500 — 13 000 грн за 1 м2.
10-ти этажный жилой дом расположен по ул. Дагаева, 3. Дом состоит из 4 секции 10-ти жилых этажей и представлен одно-, двух- и трехкомнатными квартирами улучшенной планировки. В доме представлены квартиры от 43 до 88 кв.м. В продаже есть одно-, двух- и трехкомнатные квартиры.
17-этажный дом расположен на улице Кушнарева 1-а. Дом эконом-класса. Введен в эксплуатацию в 3 квартале 2016 г. Дом состоит из 16-ти жилых этажей, а также этажей, предназначенных для помещений коммерческого и обслуживающего назначения. В доме представлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры улучшенной планировки. Их площадь варьируется от 48 до 98 кв.м., с высотой потолка 2,7 метра.
«Жистрой 2» – строительная компания полного цикла: начиная с выбора участка земли и создания проекта, и заканчивая отделкой квартир «под ключ». Дома, сданные компанией, неоднократно признавались лучшими в Украине. Также «Жистрой 2» может похвастаться высокими темпами застройки объектов – дом строится за 1,5 – 2 года.
Компания была основана еще в 1943 г, когда в Харькове шло активное восстанавление разрушенных войной зданий. На площади Свободы в тот период пострили здание Облгосадминистрации, институт «Гипрококс», а также визитную карточку Харькова – «Дом со шпилем».
«Манхэттен» расположен на Московском проспекте, 97. Класс — бизнес. Этажность дома: 17-21. Количество секций — 4. Дом начали строить в IV квартале 2018 года. Цена за 1 м2: 17 652 — 23 322 грн. Окончание строительства: 2 секция II квартал 2022 г.
Расположен на улице Культуры, 4. Класс — премиум. 7-этажный дом. В новострое запланировано 2 секции. Начало строительства: II квартал 2018 г. Окончание строительства: 2019 г.
Дом расположен на улице Зерновая. 17-этажный дом, класса эконом +. Количество секция — 3. Новострой начали строить в IV квартале 2017 года, а планируют закончить в 2020 году. Цена за 1 м2: 12 687 — 15 695 грн.
Расположен на улице Молочная, 56. 15-этажный дом бизнес-класса. Количество секций — 2. Цена за 1 м2: 18 300 — 21 800 грн. Начало строительства: IV квартал 2017 года. А окончание строительства запланировано на II квартал 2020 г.
Дом находится на проспекте Гагарина, 170/1. 16-этажный новострой класса эконом+. Количество секций — 2. Начало строительства: IV квартал 2016 года. Окончание строительства: IV квартал 2019 года.
Жистрой-1 участвовал в строительстве харьковских храмов: Храм Святого Рождества Христова — Сергиевский Храм, Храм Святого Священномученика Александра, Свято-Владимирский православный храм, Храм Преображения Господня, Храм Святой Благоверной царицы Тамары Храм Святого Архистратига Михаила, Храм Святых Жен-Мироносиц, Храм иконы Божией Матери «Взыскание погибших».
Среди реализованных объектов компании можно назвать: ЖК «Макеевская» на ул. Макеевской, ЖК Л. Малой на проспекте. Л.Малой 36, ЖК «Балакириева» на ул. Балакириева 3а, ЖК «Семинарский» на ул. Семинарской 46, ЖК «Салтовский» на ул. Салтовское шоссе 264-Б, ЖК «Искринский» на ул. Малиновской 17-а, ЖК «Плехановская» на ул. Плехановской 18-а, ЖК «Аврамовская» на ул. Аврамовской 4, ЖК «Велозаводская», ЖК «Остров» на ул. Рымарской 25, ЖК «Лайнер» на ул. Клочковской 46, ЖК «Молодежный городок» на пр. Победы 53-б, ЖК «Времена Года» на ул. Дачи 55, ЖК «Роганский» на ул.С. Грицевца 11-а, ЖК Гв. Широнинцев на ул. Гв. Широнинцев 28-а, ЖК «Алексеевский» на пр. Победы 66-д, ЖК «Салтовское Шоссе» на Салтовском Шоссе 73-г, ЖК Маршала Жукова на проезде Садовом 30, ЖК «Тракторостроителей на ул. Тракторостроителей 103-а.
Дом расположен на улице Шекспира 13. Начало строительных работ: 2019 год. В проекте — 8 16-этажных домов. Дом кирпичный. Класс — комфорт.
Адрес: улица Семинарская 46. Сдача в эксплуатацию запланирована на 4 квартал 2020 года. Дом кирпичный. Запланировано 2 9-этажных дома. Класс дома — эконом.
На улице Мира 3 строится объект от Жистрой-1. Сдача в эксплуатацию запланирована на 4 квартал 2020 года. Дом кирпичный, 9-этажный. Всего в проекте — 23 дома.
Адрес:ул. Шевченко 327. Сдача дома в эксплуатацию запланирована на 4 квартал 2019 года. В проекте 8 домов: 9-ти и 16-этажных. Дома кирпичные, эконом-класса.
Дом расположен на переулке Рогатинском 4. Сдача в эксплуатацию запланирована на 4 квартал 2019 года. В проекте 7 16-этажных домов. Кирпичная кладка. Дома класса комфорт+.
Новострой расположен на улице Профессорской 30. Сдача в эксплуатацию — 4 квартал 2019 года. Кирпичный 8-этажный дом. Всего в проекте 8 домов бизнес-класса.
Компания «Воробьевы Горы» специализируется на строительстве гостинок и малогабариток. Компания существует 8 лет. Это первая компания в Харькове, которая стала строить новострои с квартирами небольших площадей и рациональными планировками. В гостинках есть собственные санузлы.
Компания уже реализовала проекты и продала квартиры в таких домах: «Воробьевы горы – 1», «Воробьевы горы – 2», «Воробьевы горы – 3», «Воробьевы горы – 4», «Воробьевы горы – 5», «Воробьевы горы – 6», «Алексеевские акварели», «Уютный Дворик».
Дом расположен на улице Веселой. Этажность дома — 9. Срок сдачи — 2021 год. Метраж квартир — 18м2-36м2. По плану будет возведено семь девятиэтажек, из них в процессе строительстве сейчас две первых. В продаже жилье с черновой отделкой или с ремонтом “под ключ”.
Дом строится на переулке Шевченковском. Этажность дома — 12. Срок сдачи — 4 квартал 2019 года. Метраж — от 18м2-38м2. Это 8-й дом жилого квартала на Салтовке.
Расположен на улице Веселая. Дом строится. Этажность дома — 9. Метраж квартир — от 18м2 — 115м2. Срок сдачи в эксплуатацию запланирован на 2020 год. Всего планируется построить семь девятиэтажных домов, сейчас строятся два первых (сдача в 2020 году).
Дом строится на улице Бестужева. Этажность дома-7. Метраж квартир — от 18м2 до 41м2. Срок сдачи в эксплуатацию запланирован на 2019 год.
Респект Строй Инвест
Компания «Респект Строй Инвест» существует на рынке недвижимости 9 лет. Специализация компании – первичная недвижимость в районе Алексеевки. Первым объектом компании стал комплекс ЖК «Молодежный» по ул. Целиноградской 48, построенный в 2008 г. (16-этажный дом, состоящий из 3-х секций). Компания «Респект Стройинвест» реализовала также ЖК «Черемушки» на проспекте Победы 65-г. Компания специализируется на квартирах эконом класса. Купить квартиру можно и в рассрочку. Ведутся строительные работы и старотовала продажа квартир в ЖК «Слобожанский квартал» на Салтовке.
Дом строится по адресу: проспект Льва Ландау, 156-А. Дом 15-этажный. В продаже: однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Дом эконом-класса. Недалеко от новостроя располагаются кинотеатр, Дворец творчества для детей и медицинские учреждения.
Global Development
Компания существует недавно на Харьковском рынке недвижимости. Global Development специализируется на элитных домах категории «комфорт». Сейчас ведется строительство дома по адресу ул. Отакара Яроша 3, ЖК 5th Avenue.
Дом состоит из 3 секций, имеет 18 этажей. Новострой будет оснащен высоким уровнем шумоизоляции. Планируется подземный паркинг, круглосуточная охрана, лобби, зона для малышей, спортзал. Цена за 1 м2 – от 14900 грн. Однокомнатные квартиры имеют площадь от 40 м2, двухкомнатные – от 65 м2.
То, чем сейчас стала Инвестиционно-строительная компания «Авантаж», начиналось с крошечной строительной структуры, единственной в Харькове, созданной не на государственные деньги, а на свой, весьма скромный, капитал. Предыстория первого жилого дома «Авантаж» своеобразна. Дело было в 90-е годы — период, когда в бизнесе процветал бартер. У компании скопилась масса бартерных стройматериалов, которые можно было бы продать с большим дисконтом. Но учредители выбрали другой, более хлопотный, вариант и построили жилой дом на Московском проспекте, 96. Квартиры продали и так вернули свои деньги. Именно вернули, потому что о прибыли даже думать не приходилось — квартиры шли в среднем по 186 долларов (тогда это было около 500 грн.) за 1 квадратный метр.
Расположен по улице Сумская, 130-г. Дом класса De Luxe. Сдан в эксплуатацию. Это первый в Харькове проект класса de-luxе. В доме реализована концепция дома клубного типа – всего 84 квартиры, общая площадь которых – 11902 кв.м.
Дом строится на улице Динамовской. Находится на стадии возведения каркаса. Класс — премиум. Всего строительные работы ведутся над 3-мя очередями новостроя.
Девятиэтажный дом. Класс — комфорт. Высота потолков — 2,85 м. В доме — 62 квартиры. Новострой кирпичный.
Расположен на улице Минская. Дом сдан. Класс — бизнес. Комплекс расположен в экологически чистом районе на склоне Саржиного Яра.
Находится на улице Новгородская. Стадия строительства: отделочные работы. Класс дома — премиум. Дата сдачи: III квартал 2019.
ЖК River Town
ЖК «Ривер Таун» представляет собой красивый 12-этажный дом по адресу ул. Мирная 19. На данный момент построено 6 домов комплекса. Еще планируется строительство 5-ти секций. Квартиры эконом класса. В квартирах установлены автономные газовые колонки. Особенность дома – все квартиры без балконов, балкон идет как продолжение комнаты с отоплением. Площадь однокомнатных квартир – от 40 м2, площадь двухкомнатных квартир – от 77 м2. Цена за 1 м2 – 9400 грн.
Компания «Альянс-Девелопмент» входит в состав корпорации «Харьковский строительный союз». «Альянс Девелопмент» ведет свою работу с 2007 г.
Деятельность компании: управление инвестиционными проектами жилой и коммерческой недвижимости на всех этапах их развития, включая разработку концепции, анализ и оформление земельных участков, управление проектированием, строительством, реализацию и эксплуатацию недвижимости.
Реализованные объекты «Альянс Девелопмент»: ТЦ Атриум по адресу Сумская 102, «ЖК на ул. Чернышевской 7», «Дом на набережной» на пер. Банный 1.
Строительные объекты в продаже: ЖК «Титул Дом на Пушкинской», ЖК «Аксиома», ЖК «Дом на Набережной».
Дом класса бизнес+. Сдача в эксплуатацию — 2 квартал 2021 года. Жилой комплекс «Титул Дом на Пушкинской» состоит из двух секций на 8 и 11 этажей. В состав комплекса входит 106 квартир. В продаже 1-комнатные квартиры по цене 1300-1625 у.е./м2, 2-комнатные квартиры по цене 1350-1550 у.е./м2, 3-комнатные квартиры по цене 1300-1700 у.е./м2. Среди них есть 2-уровневые квартиры и квартиры с собственными террасами.
Дом бизнес-класса. Сдан в эксплуатацию в 2014 году. В продаже есть двухкомнатные, трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры.
«Град Строй» занимается строительством и сдачей в эксплуатацию объектов жилой и нежилой недвижимости. Компания появилась недавно, в 2016 г. Сейчас продаются квартиры в ЖК «Лазурный» по адресу Лосевский переулок 16. 10-этажный дом. Две секции дома уже реализованы. Ведется строительство еще 3-х секций. Всего планируется 25 домов. Их сдача планируется в 2018 г. Цена за 1 м2 – от 11 000 грн.
Жилой Комплекс «Лазурный» строится рядом с метро «Центральный Рынок». Площадь и объем строительства — 6,77 га и 20 домов. Строится секций — 3-4 секция (сданы), 2-5 секция ( II квартал 2019 г.), 1-6 секция ( ІІІ кв. 2019 г.), 7 секция ( IV кв. 2019 г.), 8 секция (ІІ квартал 2020 г.), 9 секция (IV квартал 2020 г.) Цена за квартиру — от 14 тыс. грн/м².
Наши эксперты бесплатно подберут для вас
список актуальных объектов по вашим параметрам
